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Vielfalt unter
einem Dach

Derzbachhof dachwohnung loggia cthomas weinberger
Derzbachhof dachwohnung loggia cthomas weinberger

Nachhaltig Leben in einem einzigartigen Ensemble zwischen Tradition und Moderne, Stadt und Land

Mit seiner vielfältigen Mischung an Wohnungstypen ist der Neue Derzbachhof ein Zuhause für unterschiedliche Lebensgemeinschaften und alle Generationen: für Paare, Singles, Wohngemeinschaften und Familien, die Rückzug und Gemeinschaft gleichermaßen zu schätzen wissen. Mit seinem großen Garten und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet das moderne Hof-Ensemble Wohnraum für Menschen, die einen nachhaltigen Lebensstil pflegen.


WOHNUNGS
ANGEBOT

Wohnungstyp

NR.

Geschoss

Exposé

Wohnungstyp:

Dachwohnung

NR.:

13

Geschoss:

DG

Zimmer:

3

Wohnfläche:

93,51 qm

Kaufpreis:

1.090.000 €

Wohnungstyp:

Preise bis 31.05.2023 gültig

ENERGIEDATEN

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 95 kWh/(qm*a)

Wesentliche Energieträger: Holzpellets

Baujahr: 2022

Energieeffizienzklasse: C

Derzbachhof dachwohnung wohn essbereich cthomas weinberger
Derzbachhof dachwohnung wohn essbereich cthomas weinberger

Spektakuläres Raumerlebnis

Die großen Satteldächer prägen das besondere Raumerlebnis der Dachgeschosse mit großzügigen Raumhöhen. Die noch verfügbare, bezugsfertige Dachwohnung mit 93,51 qm verfügt über einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. In dieser Wohnung besitzt man mit der eigenen Loggia in Westausrichtung einen geschützten Außenraum, der sich unkompliziert zum Innenraum hinzuschalten lässt. In großer Privatheit lässt sich der Blick auf den historischen Hof und den Turm der gegenüberliegenden Kirche Heilig Geist genießen. Die Natur der Umgebung und die Präsenz des restaurierten Bauernhauses werden zum festen Bestandteil des Wohnens.

Derzbachhof dachwohnung cthomas weinberger
Derzbachhof dachwohnung cthomas weinberger

Raum im Raum: der private Außenraum der Loggia lässt sich dem großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mühelos hinzuschalten.

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Interessante Ausblicke: Die Präsenz des historischen Ensembles Forstenried ist in dieser Wohnung allgegenwärtig

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Die Materialien der Neubauwohnung sind inspiriert vom historischen Bauernhaus

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Geschliffener Estrich, sandgestrahlter Sichtbeton und Holz schaffen eine angenehme Wohnlichkeit

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Interessante Ausblicke: Die Präsenz des historischen Ensembles Forstenried ist in dieser Wohnung allgegenwärtig

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Geschliffener Estrich, sandgestrahlter Sichtbeton und Holz schaffen eine angenehme Wohnlichkeit

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Die Materialien der Neubauwohnung sind inspiriert vom historischen Bauernhaus

Derzbachhof dachwohnung master cthomas
Derzbachhof dachwohnung master cthomas

Besonderes Raumerlebnis: das Satteldach im Master-Schlafzimmer vermittelt warme Behaglichkeit gepaart mit großzügigen Raumhöhen

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Wie das Master-Schlafzimmer erhält das Gästezimmer mit Südausrichtung über zwei große Dachfenster besonders viel Tageslicht.

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Raum für Home-Office unter dem großen Dach

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Wie das Master-Schlafzimmer erhält das Gästezimmer mit Südausrichtung über zwei große Dachfenster besonders viel Tageslicht.

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Raum für Home-Office unter dem großen Dach

Der große Gemeinschaftsgarten ergänzt das besondere Wohnerlebnis am Neuen Derzbachhof