Nachhaltig Leben in einem einzigartigen Ensemble zwischen Tradition und Moderne, Stadt und Land
Mit seiner vielfältigen Mischung an Wohnungstypen ist der Neue Derzbachhof ein Zuhause für unterschiedliche Lebensgemeinschaften und alle Generationen: für Paare, Singles, Wohngemeinschaften und Familien, die Rückzug und Gemeinschaft gleichermaßen zu schätzen wissen. Mit seinem großen Garten und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet das moderne Hof-Ensemble Wohnraum für Menschen, die einen nachhaltigen Lebensstil pflegen.
Dachwohnung
13
DG
3
93,51 qm
1.090.000 €
Preise bis 31.05.2023 gültig
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95 kWh/(qm*a)
Wesentliche Energieträger: Holzpellets
Baujahr: 2022
Energieeffizienzklasse: C
Spektakuläres Raumerlebnis
Die großen Satteldächer prägen das besondere Raumerlebnis der Dachgeschosse mit großzügigen Raumhöhen. Die noch verfügbare, bezugsfertige Dachwohnung mit 93,51 qm verfügt über einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. In dieser Wohnung besitzt man mit der eigenen Loggia in Westausrichtung einen geschützten Außenraum, der sich unkompliziert zum Innenraum hinzuschalten lässt. In großer Privatheit lässt sich der Blick auf den historischen Hof und den Turm der gegenüberliegenden Kirche Heilig Geist genießen. Die Natur der Umgebung und die Präsenz des restaurierten Bauernhauses werden zum festen Bestandteil des Wohnens.
Raum im Raum: der private Außenraum der Loggia lässt sich dem großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mühelos hinzuschalten.
Interessante Ausblicke: Die Präsenz des historischen Ensembles Forstenried ist in dieser Wohnung allgegenwärtig
Die Materialien der Neubauwohnung sind inspiriert vom historischen Bauernhaus
Geschliffener Estrich, sandgestrahlter Sichtbeton und Holz schaffen eine angenehme Wohnlichkeit
Interessante Ausblicke: Die Präsenz des historischen Ensembles Forstenried ist in dieser Wohnung allgegenwärtig
Geschliffener Estrich, sandgestrahlter Sichtbeton und Holz schaffen eine angenehme Wohnlichkeit
Die Materialien der Neubauwohnung sind inspiriert vom historischen Bauernhaus
Besonderes Raumerlebnis: das Satteldach im Master-Schlafzimmer vermittelt warme Behaglichkeit gepaart mit großzügigen Raumhöhen
Wie das Master-Schlafzimmer erhält das Gästezimmer mit Südausrichtung über zwei große Dachfenster besonders viel Tageslicht.
Raum für Home-Office unter dem großen Dach
Wie das Master-Schlafzimmer erhält das Gästezimmer mit Südausrichtung über zwei große Dachfenster besonders viel Tageslicht.
Raum für Home-Office unter dem großen Dach